OSTAMERICA Servicios de Aseo, Mantenimiento, Jardinería, Servicios Generales, Administración Inmobiliaria y de Propiedad Horizontal (P.H.)
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Si tiene uno o mas de estos inconvenientes en su Propiedad Horizontal (P.H.)
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¿TIENE ALGÚN PROBLEMA EN SU PROPIEDAD HORIZONTAL?
  • Inconvenientes con proveedores de servicios
  • Inquilinos morosos
  • Falta de mantenimiento adecuado
  • El valor de su Propiedad Horizontal  está disminuyendo
  • Manejo errado de la Propiedad y permanentes  quejas  ante autoridades
COMUNICACIÓN ENTRE INQUILINOS
  • Controversias entre edificios vecinos  y residentes del edificio o del vecindario.
  • No se respetan las áreas comunes
  • Inquilinos con mascotas en donde están prohibidas
  • No se llevan a cabo las asambleas anuales ni los consejos de administración
  • Problemas con los Parqueaderos
  • Reglamentos obsoletos
DOCUMENTACIÓN E INFORMACIÓN FINANCIERA
  • No hay claridad
  • No existen reportes  e informes con acciones desglosadas o especificadas
  • Falta de transparencia en trámites y en los gastos
  • Pésima  optimización de servicios
MANEJO DE PERSONAL
  • Contrataciones sin requisitos mínimos y sin contratos legales de trabajo en el edificio
  • No hay supervisión de las labores del personal de servicio del Edificio / Conjunto / Condominio
  • Falta de control en asistencias, puntualidad y pagos
  • No existen manuales de funciones o manuales  de trabajo
ADMINISTRACIÓN
  • No hay contratos o ya están obsoletos
  • El personal de servicios de su Edificio no está AFILIADO a EPS, Fondos de Pensiones, Riesgos Laborales ARL, etc.
  • El edificio / conjunto residencial no cuenta con los registros de actas y demás  necesarios de la alcaldía local, ni NIT de la DIAN.
  • No hay protocolos para asambleas de copropietarios
  • No se cuenta con asesoría legal ni tributaria ni administrativa
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